欢迎访问重庆法律咨询网！

咨询热线 023-8825-6629
  1. 重庆市巴南区人民法院 （2022）渝0113民初17712号 商品房委托代理销售合同纠纷 判决书

重庆市巴南区人民法院 （2022）渝0113民初17712号 商品房委托代理销售合同纠纷 判决书

2026-02-02 大律师

重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2022)渝0113民初17712号
原告：重庆更赢信息技术有限公司，住所地重庆市两江新区郭家沱街道龙港路2号5层502室，统一社会信用代码91500107MA60TXYFX5。
法定代表人：任韵龙，执行董事兼经理。
委托诉讼代理人：杨雪梅，女，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：徐维，女，该公司工作人员。
被告：重庆星界置业有限公司，住所地重庆市巴南区界石镇富城路88号4幢附54号，统一社会信用代码91500113345904160E。
法定代表人：潘泽华。
委托诉讼代理人：张辛欣，男，公司员工。
原告重庆更赢信息技术有限公司(以下简称更赢公司)与被告重庆星界置业有限公司(以下简称星界置业)商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2022年9月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告更赢公司的委托诉讼代理人杨雪梅、被告星界置业的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告星界置业经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告更赢公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付佣金25827元；2.判令被告支付自2022年3月8日起以尚欠的25827元为基数按一年期贷款市场报价利率计算至付清时止的资金占用利息损失。事实及理由：2021年10月，原被告签订《协议书》，被告委托原告为巴南区御华兰亭项目提供销售推介服务，2021年10月1日至2021怀念12月31日期间，原告成功销售了3套房屋，佣金76037元，被告尚欠25827元未支付。原告多次沟通未果。原告遂起诉至本院，请求判如所请。
被告星界置业辩称，不欠付原告佣金，请求驳回原告的诉请。
经审理查明，原被告于2021年10月1日签订《协议书》，原告为被告开发的御华兰亭项目进行宣传并推荐客户购买，合作期间为2021年10月1日至2021年12月31日，佣金计算标准为：2021年10月1日至10月31日销售高层、洋房套数低于25套，当月提成比例为总房款的4%，高于或等于25套的，当月提成比例为总房款的5%；2021年11月1日至11月30日、2021年12月1日至12月31日销售高层、洋房套数低于30套，当月提成比例为总房款的2%，高于或等于30套的，当月提成比例为总房款的2.5%。佣金采取月结方式支付，每月最后一日为代理佣金的结算日，被告于结算日前十日完成客户最终成交量、付款进度的统计工作，并指定《月结拥表》交原告确认。被告收到结佣所需材料（包括但不限于《月结佣表》、发票）后20日内按双方书面确认的《月结佣表》所记载的总金额支付佣金，等等。
原告成功推荐了刘琴（佣金9347元）、黄泽群（佣金16695元）、姚梅（佣金23748元）、杨娜（佣金23393元）、刘建芳（佣金29100元）与吴平（佣金23544元）在被告处购房。被告也对应当支付的佣金合计125827元进行了确认，原告向被告开具了相应金额的发票并于2022年3月8日前全部交付被告。被告仅于2022年4月26日支付原告100000元，尚欠25827元至今未付。
上述事实，有原告的到庭陈述及其提交的协议书、补充协议、成功销售确认单、发票签收单、聊天记录及抵扣证明等证据，足以认定。
本院认为，原被告签订的《协议书》及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，依法应受法律保护，原被告应按合同约定全面履行各自义务。本案中，原告已经按约定为被告提供了商品房代理销售服务，双方也对销售房屋佣金的数额进行了确认，被告应当按照约定的期限向原告支付已确认的佣金。现被告未按约支付佣金的行为违反了合同约定，其应当向原告继续履行支付所欠佣金的义务并承担逾期付款违约责任。为此，原告诉请被告支付佣金25827元，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告未按约定支付佣金，造成原告资金占用损失的，应当予以赔偿。依照双方的约定，被告应当在原告提供票据后20日支付。为此，资金占用的起算时间应当从2022年3月29日开始，故原告诉请被告支付租金占用利息，本院确认以尚欠的佣金25827元为基数自2022年3月29日按年利率3.7%计算至付清时止。
综上所述，原告诉请被告支付佣金及资金占用利息，本院予以部分支持。为此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十三条之规定，判决如下：
一、被告重庆星界置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆更赢信息技术有限公司佣金25827元；
二、被告重庆星界置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆更赢信息技术有限公司自2022年3月29日起以25827元为基数年利率3.7%计算至佣金付清时止的资金占用损失；
三、驳回原告重庆更赢信息技术有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费456元，减半收取228元，由被告重庆星界置业有限公司负担，应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期依法强制执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。逾期未预交上诉案件受理费又不提出缓（免、减）交申请的按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 员　　黄　平
二〇二二年十二月七日
法官助理　　马剑伟
书 记 员　　龚秋云
-1-

您是否正在寻找认证合格的律师，维护你的权益？

联系我们
上一篇

重庆市巴南区人民法院 （2022）渝0113民初15823号 商品房销售合同纠纷 判决书

下一篇

重庆市巴南区人民法院 （2022）渝0113民初10869号 房屋买卖合同纠纷 判决书 →

博文分类

最新博文

标签

技术转让合同 商标代理合同 其它租赁合同 二手房买卖合同 人事挂靠合同 技术咨询合同 饮食服务合同 医疗服务合同 门面租赁合同 公共服务合同 行政法规 赠与合同 军人违反职责罪 危害国家安全罪 工程分包合同 法考真题 信息服务合同 托管合同 专利申请合同 煤炭运输合同 英文合同 技术保密合同 司法解释 证券合同 行纪合同 保险代理合同 航空运输合同 技术协作合同 房屋装修合同 总代理合同 专利许可合同 工伤鉴定标准 其它合同 侵犯公民人身权利、民主权利罪 招商代理合同 出口合同 行政诉讼文书范本 扰乱公共秩序罪 房产转让合同 技术服务合同 店铺转让合同 保密合同 版权许可合同 典当合同 期货合同 法律 妨害对公司、企业的管理秩序罪 物流运输合同 行政诉讼文书范本 财会服务合同 商铺租赁合同 广告合同 土地转让合同 装修承包合同 仲裁文书范本 发行合同 建筑承包合同 生产、销售伪劣商品罪 土地租赁合同 广告代理合同 土地置换合同 销售代理合同 刑事诉讼文书范本 文书范本 司法解释 实习合同 设备租赁合同 工程承包合同 地方政府规章 附带民事诉讼残疾赔偿金 物业服务合同 承揽合同 商品房买卖合同 进口合同 民间借贷 其它转让合同 出口代理合同 设计合同 工业品买卖合同 工程设计合同 危害公共安全罪 破坏金融管理秩序罪 著作权许可合同 维护服务合同 保险合同 其它房地产合同 特许加盟合同 其它文书范本 行政法规 赞助合同 其它技术合同 理财合同 其它知识产权合同 渎职罪 拆借合同 技术许可合同 商标许可合同 翻译服务合同 其它贸易合同 留学合同 版权转让合同 委托代理合同 汽车买卖合同 房地产代理合同 出版合同 收购合同 房屋拆迁合同 居间合同 联营合同 走私罪 公路运输合同 律师文书范本 债权债务转让合同 民事诉讼文书范本 集体合同范本 合伙合同 人事保管合同 房地产买卖合同 信托合同 工程勘察合同 培训合同 法律服务合同 技术培训合同 冤假错案 劳务承包合同 专利转让合同 进口代理合同 外贸代理合同 聘用聘请合同 食堂承包合同 案源 代理商合同 产品代理合同 车辆租赁合同 公司转让合同 土地征用合同 货运代理合同 企业承包合同 危害国防利益罪 商标申请合同 汽车转让合同 书写民事起诉状 工资协商合同 房屋销售代理合同 演出合同 合资合同 妨害文物管理罪 贪污贿赂罪 供应合同 著作权登记合同 商品买卖合同 场地租赁合同 美容院转让合同 土地承包合同 夫妻共同债务 劳务合同 清洁服务合同 加工合同 其它类买卖合同 借款合同 民事诉讼文书范本 组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫罪 加工贸易合同 破坏环境资源保护罪 监制合同 担保合同 抵押合同 产权转让合同 家政服务合同 侵犯财产罪 著作权转让合同 加盟合同 寄存合同 金融诈骗罪 借调合同 网吧转让合同 股权转让合同 厂房租赁合同 制作、贩卖、传播淫秽物品罪 旅游服务合同 商标转让合同 妨害国(边)境管理罪 工程施工合同 兼并合同 公正文书范本 其它金融合同 危害公共卫生罪 农民工工资 委托合同 法律 铁路运输合同 储蓄合同 融资合同 代理记账合同 招标代理合同 国际贸易合同 侵犯知识产权罪 水路运输合同 软件代理合同 娱乐服务合同 购销合同 餐厅承包合同 其它承包合同 危害税收征管罪 房屋买卖合同 民法 还款合同 赔偿文书范本 电信合同 其它服务合同 酒店承包合同 工程监理合同 特许经营合同 其它经营合同 物业管理合同 经销合同 合作合同 扰乱市场秩序罪 房屋租赁合同 技术进口合同 仓储合同 房地产中介服务合同 网站代理合同 其它运输合同 部门规章 订购合同 法律法规 版权登记合同 妨害司法罪 保证合同 技术开发合同 其它劳动合同 走私、贩卖、运输、制造毒品罪 货物运输合同 挂靠合同 招标投标合同 保管合同

我们守诚信用的原则，忠实于委托人的利益。认真负责地执行委托人的委托任务，积极协助双方为律师事务所，律师与当事人，为当事人提供法律服务。当事人可以根据自身情况，寻找对应专业的律师，类似的案例解决法律问题。在此过程中，如自身对法律问题比较模糊，也可以咨询重庆法律咨询客服。当然、如果你比较了解法律，但还是有一些疑惑，也可以查询类似的案例，法律条文解读，解决自身的法律问题。

免责声明

严格来说是关于法律的信息网站，该信息提供法律知识，它通过介绍律师提供法律服务，而不直接提供诉讼法律服务，此内容无意替代律师建议。如果您对法律法规有任何问题，请务必与立法机关、司法机关、行政机关颁行生效的原文核对。如果您对法律问题有任何疑问，请务必咨询您的律师或其他合格的法律工作者。

重庆市海王星科技大厦众创空间

023-8825-6629

© Copyright 2008-2020 | 重庆法律网保留所有权利 本站由上智科技提供技术支持 渝ICP备20007345号-4

使用本网站将受制于明确规定的使用条款。使用本网站即表示您同意遵守这些通用服务条款

Top